ЖК «Донской Олимп»

Москва, Даниловский, Серпуховский вал ул., влад. 19
Поиск Район Даниловский ЖК «Донской Олимп»
Корпусов
4
До кремля
5 км
Жителей
2 884
Этажность
16-18
Комфорт
72 из 100
  • Застройщик ЛСР
  • Готовые дома нет
  • Сроки сдачи от 2Q16
  • Стены монолитный железобетон
  • Отделка нет
  • Паркинг есть
  • Охрана есть
  • Телефон +7 (495) 640-10-30
  • Дата обновления 19.10.2015
Закажите аналитический отчет по этому ЖК
Динамика цен, темпы продаж, параметры сделок, остатки, сравнение с другими ЖК, коммерческая политика. Более 100 страниц аналитики.
Заказать отчет

Рейтинг ЖК

Район
11,9
из 15
+
Корпуса
30,5
из 45
+
Квартиры
29,3
из 40
=
Рейтинг ЖК - 72 72
из 100

Местоположение ЖК «Донской Олимп»

Станция метро Шаболовская
5 минут пешком
Ж/д станция ЗИЛ
15 минут пешком

Корпуса

Корпус Квартир в продаже Цена квартир, млн р Стадия Срок сдачи ГК Комфорт
корпус А 10 15,0–32,4 нижние этажи 4Q17 71 из 100
корпус Б 5 23,9–30,6 нижние этажи 2Q16 72 из 100
корпус В 1 30,6–30,6 нижние этажи 2Q16 72 из 100
корпус Г 6 14,0–30,3 нижние этажи 2Q16 71 из 100
  • Квартир 10
  • Цена, млн р 15,0–32,4
  • Срок сдачи 4Q17
  • Стадия нижние этажи
  • Комфорт 71 из 100
  • Квартир 5
  • Цена, млн р 23,9–30,6
  • Срок сдачи 2Q16
  • Стадия нижние этажи
  • Комфорт 72 из 100
  • Квартир 1
  • Цена, млн р 30,6–30,6
  • Срок сдачи 2Q16
  • Стадия нижние этажи
  • Комфорт 72 из 100
  • Квартир 6
  • Цена, млн р 14,0–30,3
  • Срок сдачи 2Q16
  • Стадия нижние этажи
  • Комфорт 71 из 100

Квартиры в ЖК «Донской Олимп»

Квартира Этаж Цена, р Площадь
1 комната 2/16 14 008 500 56 м2
2 комнаты 14/16 23 436 000 86 м2
3 комнаты 2/18 23 427 000 123 м2
4 комнаты 2/18 24 567 000 129 м2
Квартира Этаж Цена, р Площадь
1 комната 12/18 16 153 000 55 м2
2 комнаты 14/16 23 436 000 86 м2
3 комнаты 7/18 32 352 000 134 м2
4 комнаты 2/18 24 567 000 129 м2

Описание ЖК «Донской Олимп»

Борис Покровский - фото
Борис Покровский
09.06.2014 80 экспертиз

Жилой комплекс бизнес-класса «Донской Олимп» расположен недалеко от центра Москвы, рядом с зеленым сквером на Шаболовке. Этот проект как для одиноких хорошо обеспеченных современных молодых людей и бизнесменов, так и для больших семей с детьми. Рядом есть вся необходимая социальная и развлекательная инфраструктура. Прекрасный вариант для тех, кто любит старые московские районы.

Читать целиком
Кому тут жить хорошо?
Позволить купить себе здесь квартиру смогут, в основном, хорошо обеспеченные люди. Девелопер хоть и относит проект к бизнес-классу, но некоторые параметры, в том числе и цена, скорее относится к более высокому сегменту. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в старой части Москвы недалеко от центра, но в новом жилом комплексе, с интересной архитектурой и современной инженерией. Проект может понравиться современной интеллигенции и творческим людям — дизайнерам, архитекторам. Панорамные виды на монастыри, в тихом спокойном месте Москвы, располагающем к творчеству. «Донской Олимп» — неплохое место для семей с детьми: на территории есть детский сад, рядом — набор различных развивающих детских учреждений. Это спокойный тихий район, куда можно, к примеру, переселить родителей. Учитывая, что рядом находится несколько ВУЗов, то это хороший вариант и для детей-студентов, в качестве первого самостоятельного жилья.
Сроки заселения
Корпуса Б, В и Г девелопер планирует сдать во втором квартале 2016 года. Однако когда будет происходить выдача ключей точно не известно. Корпус А сдадут в конце 2017 года. Полностью проект запланирован к сдаче в конце 2017 года. Все квартиры продаются без отделки, поэтому последние жители смогут въехать в свои квартиры не раньше второй половины 2018 года.
Квартирография и планировки
В «Донском Олимпе» предусмотрены одно-пятикомнатные квартиры. Площадь квартир от 47,7 до 213,2 кв.м. Кроме того, в этом ЖК будут продаваться три пентхауса площадью от 271 до 273,9 кв.м). На сегодняшний день в проекте представлены не все планировочные решения, но все равно есть из чего выбрать. Для самостоятельных молодых людей подойдет просторная однокомнатная квартира площадью 56,8 кв.м. В такой квартире есть несколько дополнительных помещений (2 кладовые-гардеробные и постирочная). Кухня площадью 11,2 кв.м с лоджией (4,1 кв.м) и комната 21,7 кв.м. В проекте представлено несколько вариантов двухкомнатных квартир. К примеру, двухкомнатная квартира, окнами выходящая на одну сторону дома, площадью 86,7 кв.м. В этой планировке спальня имеет площадь 20,3 кв.м, гостиная — 22,3 кв.м, кухня — 13,5 кв.м. Спальня дополнена гардеробной комнатой (4,2 кв.м) и балконом, кухня — лоджией. В квартире два санузла. Семьям с детьми следует обратить внимание на более просторные квартиры, к примеру, трехкомнатную в 136,9 кв.м. Это очень светлая квартира, окна которой выходят на три стороны света. Здесь все комнаты площадью более 20 кв.м. В двух — огромные лоджии по 8 кв.м. Уникальное преимущество этой планировки — большая ванная комната (10 кв.м) с окном. В квартире три санузла. Большим семьям понравится четырехкомнатная квартира (155,4 кв.м). В такой планировке не очень большая кухня (15,3 кв.м) с лоджией, но большие комнаты (23,3 кв.м, 23,6 кв.м., 20,8 кв.м). В первой комнате есть два окна. Планировкой также предусмотрены гардеробные и два санузла.
Архитектура
Проект комплекса разработан известным архитектурным бюро «Мезонпроект». ЖК выполнен в неоклассическом стиле, который был очень популярен в Москве в середине XX века. В оформлении фасадов использованы многочисленные декоративные элементы — портики, колоннады, барельефы. Входные группы с ресепшн и лаунж-зонами выполнены в «древнегреческом стиле». Цвета отделки фасадов — оливковый и льняной. Цоколь отделан натуральным гранитом. Также в отделке фасадов применяются ажурные декоративные решетки и лепные детали.
Первые этажи
На первых этажах жилых корпусов будет открыт детский сад, магазины, химчистка, медцентр, спорт-клуб, отделение банка и аптека. В одном из корпусов будет ресторан и офисные помещения. Нежилые помещения скоро поступят в продажу.
Соседи
Донской район еще недавно был промышленным. Сегодня большинство предприятий не работает, однако работники все еще живут здесь. Но большая часть населения — интеллигенция, так как в районе есть несколько ВУЗов и научные институты. В новостройках проживают обеспеченные люди, так как недвижимость здесь дорогая.
Машины и паркинг
Все корпуса комплекса объединены подземным паркингом на 1819 машиномест с автомойкой. Движение и парковка машин во дворе запрещены.
Дети
В корпусе B будет открыт детский сад, который девелопер планирует сдать во втором квартале 2016 года. Скорее всего, детский сад, на 150 малышей, будет муниципальный, но пока точной информации об этом нет. Так же в проекте будут организованы детские и спортивные площадки, велосипедная и прогулочная дорожки, площадки для отдыха взрослых. Девелопер создаст и парковую зону для отдыха детей, которая будет стилизована под территорию археологических раскопок.
Риски покупателей
Этот микрорайон строит крупная компания «ЛСР Недвижимость». В ее портфеле много реализованных проектов по всей России. К примеру, можно обратить внимание на реализованный микрорайон в Подмосковье «Новое Нахабино». Продажи ведутся по договорам долевого участия. Риски то, что проект не будет достроен небольшие.
Транспортная доступность
До ближайших станций метро — «Шаболовская» и «Тульская» можно дойти пешком минут за 10. На наземном транспорте за 8 минут можно доехать до станции метро «Ленинский проспект». Неподалеку проходят крупные транспортные магистрали — Ленинский проспект и ТТК. До центра столицы можно добраться за 15 минут на автомобиле.
Вокруг дома
Это старый район Москвы, с хорошо развитой инфраструктурой. Неподалеку расположены торгово-развлекательные центры «Ереван Плаза» и «Гагаринский». В 10 минутах на общественном транспорте или в 15-20 минутах пешей доступности — прогулочная зона «Нескучный сад». В районе обширная детская инфраструктура: детская-юношеская спортивная школа олимпийского резерва № 41 «Москворечье», общеобразовательные школы № 540, № 547 или № 1257, частная школа «Перспектива», лицей № 1451, Киноколледж № 40 (Московская международная киношкола), школа восточных единоборств «Катэда». Здесь же расположены и столичные достопримечательности — Донской и Даниловский монастыри и Шуховская башня.

Застройщик «ЛСР»

  • Год основания 1993
  • Рейтинг 83 из 100
  • Состав акционеров10 из 20
  • Прозрачность20 из 20
  • Долговая нагрузка20 из 20
  • Портфель компании19 из 20
  • Информационная открытость14 из 20
Подробнее
ЛСР
Рейтинг застройщика ЛСР — 83

Похожие ЖК

74 Баркли Резиденс
Донской
Москва,
Орджоникидзе ул., влад. 1
Станция метро Шаболовская
64 Дом на Серпуховском
Даниловский
Москва,
Серпуховский вал ул., 20
Станция метро Тульская
70 Донское подворье
Донской
Москва,
Донской 3-й пр., 1
Станция метро Шаболовская
63 Дом на Самаринской
Даниловский
Москва,
Самаринская 2-я ул., 4
Станция метро Тульская
Круглосуточно принимаем на  info@building.ru ваши предложения
и комментарии к информации на сайте